A Toulouse quartier Saint-Michel, dans une copropriété bien entretenue à deux pas du centre ville et du métro palais de justice, investissez dans l'immobilier avec un bel appartement T3 lumineux et au calme, entièrement rénové et en excellent état, pret à etre habité . L'espace intérieur comprend une entrée, un espace salon donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres, un dressing et la salle de bains rénovée avec douche, meuble sous vasque avec miroir et un grand rangement.
Aspect très appréciable, l'agencement optimisé sans perte d'espace apporte un confort indéniable. La surface plancher intérieure représente précisément 52.85m² en loi Carrez. Il s'agit d'un appartement au 7e niveau avec une belle vue et de la luminosité, la copropriété dispose d'un ascenseur. Construction en 1960. Le bien donne accès à une cave privative. Calme assuré grâce au double vitrage. L'habitation s'accompagne d'une petite sortie de 1m² au séjour.Une place de parking (possibilité d'n acheter une 2ème). Le prix de mise en vente est de 236 200 euros frais d'agence inclus. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est de 1 173 € sur l'année. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, contactez nous. Un logement bien placé agréable pour y vivre ou facile à louer.
Vendu libre de toute occupation.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1580€ avec chauffage soit 131€ par mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/03/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an GES :38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821€ et 1111€€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur.
Teameos Patrimoine Immobilier représenté par Nicolas Roussel entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 481 468 080
TEAMEOS PATRIMOINE IMMOBILIER située 16 Boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE , téléphone 05 61 73 13 03 , adresse mail immobilier@teameos.fr, exploitée par la société TEAMEOS PATRIMOINE, SARL au capital de 204 000 euros, dont le siège social est situé 16 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse , RCS de Toulouse n° 488552597 , titulaire de la carte professionnelle T n°CPI31012017000017033 délivrée par CCI de Toulouse , numéro de TVA FR25488552597 , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie nancière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le n° N°112786342/225771 ,Adhérente de la caisse de Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 sous le n°N°112786342/225771.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
